Покупка нового жилья: ответственный шаг

новое жильеПокупателям недвижимости придется все-таки интеллектуально поддаться большему напряжению. Желающие приобрести квартиру с особой внимательностью читают разрешение на проведение строительных работ, а также проектную декларацию объекта. Но на самом деле технические условия на присоединение ко всем необходимым коммуникациям инженерии изучают далеко не все. И зря, поскольку на рынке много печальных примеров, когда комплексы не могут сдать месяцами, годами по причине неготовности сети и подстанций.

Наиболее оптимальным вариантом будет присоединение новостройки к существующим мощностям. Если же строительство инженерных коммуникаций планируется на следующие годы и если за это несет ответственность город, то это значит, что пришла пора задуматься. В кризисный период средств на выполнение обещаний может вообще не хватить.

Многие новостройки сооружаются с привлечением банковских средств. Кризис, который был ранее, связан с не пролонгацией кредитов. Те, кому удалось с успехом пройти все трудности, научились многому. Они стали более аккуратными в политике привлечения средств. Как бы там не было, всегда могут найтись любители идти на риск. Конечно же, более безопасно приобретать квартиру в том объекте, застройщик которого освобожден от обязательств перед банком.

Идеальный вариант, безусловно, приобретать квартиры у того застройщика, который имеет безупречную биографию, занимается возведением жилых комплексов за свои средства. Это совсем не какая-то абстракция и не сферический конь в вакууме: на нашем рынке можно насчитать не так много строительных компаний, работающих в рамках всех перечисленных канонов. Конечно, они знают себе цену и их прайсы несколько выше тех, которые средние по рынку. Вместе с этим, нет таких правил, которые не имели бы исключений. Поэтому среди участников строительного бизнеса много компаний, которые не идеальны, но все же выводят на рынок большое количество проектов высокого качества. Им удалось пережить кризис, и имеют шансы устоять на сегодняшний день. Они предлагают квартиры по привлекательным ценам. Это своеобразная премия за риск.

Чтобы выбрать хорошую квартиру в современной новостройке http://unna.kiev.ua/ua/, нужно в этом рынке «повариться» какое-то время. Тогда Вы будете ориентироваться: кто это, какое качество и достроены ли объекты.

Leave a reply

thirteen + 5 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: